Вопрос нормально или нет решать Вам с арендатором )
Простой письменный договор имеют силу в.т.ч. и при судебных тяжбах.

Очень много гаражей, вернее их владельцев, имеют документ подтверждающий их право на гараж внутри кооператива, (паспорт, книжка и т.п.) для простого договора аренды этого достаточно. Для нотариального заверния - нет.

Законодательство не устанавливает нормы жестко регулирующие наличие ключей и права беспрепятственного доступа. Есть нормы о том, что арендодатель имеет право по согласованию с арендатором убедится в сохранности своего имущества, ключевым тут является слово по согласованию. Исключением будет случай тушение пожара например (тьфу-тьфу-тьфу), когда речь идет о спасении имущества от гибели, тогда никакого согласования не надо.
Более того законом защищается право арендатора пользоваться беспрепятственно имуществом в пределах оговоренных в момент заключения сделки.
По поводу свободного доступа, во вам пример у вашего аредатора пропало что-то угнали машину, сняли колеса ( тьфу-тьфу-тьфу) при наличии у вас запасного ключа кто будет первым подозреваемым угадайте из трех раз ?
На практике арендовал гаражи, всегда задавал вопрос, могу ли я сменить замок...ответ арендодателя всегда одинаковый нужно.

Прошу в студию ссылки на нормативку, подтверждающие обязательность нотариального оформления...
Оформление у нотариуса чревато, тем, что нотариусы как налоговые агенты сразу сообщают в налоговую о доходе арендодателя.
Второе нотариусы потребуют документ у праве собственности или аренды гаража, а у скольки владельцев гаража есть документы которые имеют юридическую силу. Я уже не говорю о стоимости нотариального оформления.
Третье, многоуважаемый Рио, вы сами сдавали что либо в аренду ?

Обратимся к первоисточнику - Гражданскому кодексу.

Стаття 759. Договір найму
1. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Стаття 793. Форма договору найму будівлі або іншої капітальної споруди
1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Т.о. заключаете договор найма гаража в письменной форме, к нему обязательно акт приема - передачи помещения с описанием того, что есть в помещении и чем оно оборудовано.

Согласно того же документа в случае ухудшения качества объекта оренды или уничтожения его или его составных частей наниматель должен возместить стоимость поврежденного/уничтоженного имущества.

Факт получения денег за оренду подтверждается документом (например распиской или платежкой если деньги перечисляются на счет/карточку).
Документ о том, что оплата прошла нужен нанимателя а не арендодателю, т.к. это обезопасит нанимателя от того, что ему прийдется платить два раза сначала просто так, а потом по договору если арендодатель захочет его кинуть.
Арендодателю соответсвенно документы о принятии денег не нужны.

Что касается налоговор по зак-ву все граждане Украины должны платить налоги со всех доходов, т.е. и с орендных сум, граждане каждый год подают декларация в которой отражают доходы за прошлый год.
Исходя из всего :
Договор аренды в простой письменной форме, сроком на один год (вернее первый до конца года, а потом на год), вместе в актом приема передачи.
Все хорошо в январе подписали новый договор старый порвали.
Что-то не в порядке предъявили иск, и потом через годик задекларировали доход.

Не дочитал про аренду только половины гаража.
Проблема может быть в том, если что-то случится с имуществом одно из двух пользователей гаража, как доказать что это сделал не другой ?
Тут или стена с замком или геморой с арендатором.

Являюсь сотрудником торговой сети "Цитрус Дискаунт" (телефоны и мобильная электроника). В г. Донецке есть один из магазинов нашей сети.
В ноябре магазин расширяется, в связи с чем есть необходимость в новых сотрудниках.
Если Вы знаете ребят которые являются хорошими продавцами или хорошо разбираются в мобильных телефонах и гаджетах можете предложить им попробовать себя в новом магазине.
Сразу оговорю, если были какие-то проблемы с законом или если на прошлых местах работы были проблемы с "присвоением ТМЦ" то СБ забракует.
Есть еще возрастной ценз до 32 лет. Требование не мое, поэтому тут без комментариев.
Если есть какие-то вопросы, или кто-то заинтересуется пишите в личку, желательно какой-то номер для связи оставить в сообщение, мне удобнее будет перезвонить чем отписываться.

Подскажите, пожалуйста, что можете предложить из летней резины 175/70 R13 ?
Спасибо.

Парламент принял закон, позволяющий временно задерживать транспорт за незаконно установленные световые и звуковые сигнальные устройства

Верховная Рада 270 голосами "за" приняла в первом чтении и в целом Закон "О внесении изменений в Кодекс Украины об административных правонарушениях относительно усиления ответственности за нарушение порядка установления и использования специальных световых или звуковых сигнальных устройств" (на базе законопроекта № 9293).

Законом предусматривается усиление административной ответственности за нарушение порядка установления и использования специальных световых и звуковых сигнальных устройств. В частности, по проекту такое правонарушение будет "наказываться" штрафом от 2500 до 3000 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 42500 до 51000 гривен).

Кроме того, проектом предусмотрена возможность временного задержания ТС, на котором незаконно установлены световые и звуковые сигнальные устройства, работниками ГАИ и запрета его эксплуатации вплоть до демонтажа этих специальных устройств.

В торговую сеть (компьютеры и мобильные телефоны) нужны люди умеющие устанавливать различное ПО на телефоны и компьютеры...ну и дополнительно прошивать, перекидывать контакты музыку и т.п.

Как дружите с компьютерами и мобильными телефонами ? Только объективно...

Вопрос в том, что в самих актах написано.....если есть строчка о том, что работа проверена и претензий нет...то один расклад...
Если строчки об отсутствии претензий нет - то другой....

Может и поздно, но все же...
Когда была выписано постановление(дата) ? Соблюдены ли строки привлечения к админ. ответ-ти ? (два месяца с момента совершения правонарушения)
А по порядку действий, у исполнителя написать заявление, что в связи с тем, что копию постановления вы не получали (в материалах отсутствуют документы подтверждающее её получение по почте), и у Вас есть право обжаловать в течении 10 дней с момента когда Вам стало известно о наложении на Вас взыскания, то вы будете обращаться в суд, в связи с чем просите получить копию постановления и приостановить процедуру взыскания.
Потом в суд с иском в котором указываете, что узнали о существовании постановления только вчера и просите восстановить срок для обращения с иском.

Статья очень полезная за исключением последних абзацов про визир и вот почему:

"Так что в большинстве случаев, даже если вас поймали на "Визир", который не работает в автоматическом режиме, а только имеет функцию фото- или видеосъемки, то протокол с большой вероятностью можно оспорить в суде. Ведь согласно ст. 14 КоАП, устройство, которое осуществляет фиксацию скоростного режима, должно работать в автоматическом режиме и иметь функции фото- и киносъёмки, видеозаписи."


Во первых статья не 14, а 14-1 КоАП, во вторых эта статья признана неконституционной http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/mai...reg=v023p710-10 и не действует.

И самое главное

Стаття 251. Докази
Доказами в справі про адміністративне правопорушення, є
будь-які фактичні дані, на основі яких у визначеному законом
порядку орган (посадова особа) встановлює наявність чи відсутність
адміністративного правопорушення, винність даної особи в його
вчиненні та інші обставини, що мають значення для правильного
вирішення справи. Ці дані встановлюються протоколом про
адміністративне правопорушення, поясненнями особи, яка
притягається до адміністративної відповідальності, потерпілих,
свідків, висновком експерта, речовими доказами, показаннями
технічних приладів та технічних засобів, що мають функції фото- і
кінозйомки, відеозапису чи засобів фото- і кінозйомки,
відеозапису, які використовуються при нагляді за виконанням
правил, норм і стандартів, що стосуються забезпечення безпеки
дорожнього руху, протоколом про вилучення речей і документів, а
також іншими документами.

Таким образом показания визира в паре( именно в паре) с протоколом являются более чем весовым доводом для суда отказе в удовлетворении иска.

Относительно жара и пыла я согласен, что много лишнего написано....а как относиться к "такому отношению" к клиенту ?
Никто ведь не говорит, что все фирма виновата, может быть и так, что правы обе стороны дискуссии...т.е. стекло не соответствует нормам, а фирма ставит качественное стекло, как да очень просто кто то из работников решил подзаработать, чем не вариант...
Вот только нормальные компании и отличаются от ненормальных тем, что помагают клиенту решить его вопросы а не посылают подальше....
Исходя из этого и формируется негатив.

Насчет озлобленности и откуда её столько, да оттуда, что из-за поддолок тормозных колодок, масла и всего остального страдают потребители. Позвольте поинтересоваться, Вам ни разу не пришлось защитать свои интересы, как потребителя товаров или услуг ? Если приходилось то сами можете понять...
Теперь относительно невыкладывания информации, Вас никто не просит-заставляет выкладывать информацию в виде сертификатов и т.п., но если посмотреть на людей которые на этом форуме предлагают свои услуги(продукцию) то как минимум они называют материалы с которыми работают (если это действительно добросовествные подрядчики (назовем их так для краткости). Если же Вы не хотите назвать какие стекла Вы устанавливаете, каким клеем пользуетесь и.т.п. то вопрос а зачем тогда утверждать, что у нас все ок?
Более того...я как потребитель, если читаю, что какой-то субъект хозяйствования "накосячил" я вряд-ли захочу к нему обратиться, а вот когда этот самый субъект аргументировано объясняет в чем была проблема и в чем неправ потребитель, это вызывает только уважение к такому С.Х. И если Вы являетесь сотрудником фирмы и желаете опровергнуть, что-то то для начала хотелось бы услышать Ваш комментарий по поводу стиля общения ваших "директоров"...

Вставлю свои "пять копеек".
(Все статьи взяты из Гражданского кодекса)

Стаття 865. Договір побутового підряду
1. За договором побутового підряду підрядник, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язується виконати за завданням фізичної особи (замовника) певну роботу, призначену для задоволення побутових та інших особистих потреб, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Стаття 866. Форма договору побутового підряду
1. Договір побутового підряду вважається укладеним у належній формі, якщо підрядник видав замовникові квитанцію або інший документ, що підтверджує укладення договору.

Стаття 869. Публічна пропозиція роботи
.....
2. При здачі робіт замовникові підрядник зобов'язаний повідомити його про вимоги, яких необхідно додержувати для ефективного та безпечного використання виготовленої або переробленої речі або іншої виконаної роботи, а також про можливі для замовника або інших осіб наслідки недодержання відповідних вимог.

Стаття 872. Права замовника у разі істотного порушення підрядником договору побутового підряду
..........
3. Вимога про безоплатне усунення недоліків роботи, виконаної за договором побутового підряду, які можуть становити небезпеку для життя або здоров'я замовника та інших осіб, може бути пред'явлена замовником або його правонаступником протягом десяти років з моменту прийняття роботи, якщо у встановленому законом порядку не передбачені більш тривалі строки (строки служби). Така вимога може бути пред'явлена незалежно від того, коли виявлено ці недоліки, у тому числі й при виявленні їх після закінчення гарантійного строку.

Стаття 839. Виконання роботи з матеріалу підрядника та його засобами
1. Підрядник зобов'язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором.
2. Підрядник відповідає за неналежну якість наданих ним матеріалу і устаткування, а також за надання матеріалу або устаткування, обтяженого правами третіх осіб.


Это выписки из ГК Украины. Прочитав их пусть каждый сделает свой вывод, хотя я думаю он достаточно очевиден.

П.С. Готов к общению, но только если оно конструктивное, если посты будут "переливанием из пустого в породжнее" отвечать не буду.

Генпрокуратура Украины запретила Департаменту ГАИ МВД Украины использовать радары фиксирующие нарушения скорости автомобилями - "TrueCAM LNI 20/20" и "Арена". Указанные технические средства используются незаконно - без экспертного заключения или сертификата соответствия. Об этом говорится в официальном сообщении пресс-службы Генпрокуратура Украины.

В частности, в органы прокуратуры на протяжении января-февраля текущего года поступило значительное количество обращений граждан по поводу законности нарушений правил дорожного движения, зафиксированных при помощи технических средств иностранного производства "TrueCAM LNI 20/20" и "Арена".

Генеральная прокуратура Украины провела проверка и установила, что эти технические средства используются ГАИ без экспертного заключения или сертификата соответствия, что является нарушением требований законов Украины "Об информации" и "О защите информации в информационно-телекоммуникационных системах".

"По результатам проверки в целях защиты прав граждан и интересов государства Генеральной прокуратурой Украины 11 марта 2011 начальнику Департамента ГАИ МВД Украины вынесено предписание об устранении выявленных нарушений закона", - говорится в сообщении.

 

 

Всеукраинская сеть ЛІГА:ЗАКОН
www.ligazakon.ua

Да можно. Есть два варианта и какой выбрать зависит от взаимоотношений с банком и нотариусом.
1. Более "порядочный" поговорить в банке. Они как правило не возражают, при условии, что будет изменена страховка и лицо управляющее автомобилем будет туда включено.
2. Если с банком не лады, но есть нотариус или умеете убеждать людей (незнакомый нотариус) тогда спокойно выдаете доверенность у него, т.к. у кредитных авто есть запрет только на распоряжение имуществом (из практики с которой сталкивался я, авось у вас, что то другое банки творят), а передача права управление это правомочность владения. Но нужно посмотреть еще Ваш кредитный договор нету ли там каких-то санкций за неуведомление, или не согласование с банком подобных действий (штраф влепить могут, или ставку повысить и т.п.)

По Киеву не скажу. Но по Одессе можно не только на сайте ГАИ посмотреть, но ест ьеще сайт https://www.gerc.ua (городской единый расчетный центр) если там зарегистрироваться, то есть возможность смотреть штрафы ГАИ.
Возможно герц работает и в Киеве...или у Вас есть, что то подобное...

Уважаемый poz69, позвольте поинтересоваться, Вы юрист ? Если нет, то бравада еще как-то объяснима, если же да, то давать такие советы ничем другим кроме вредительства я назвать не могу, уж простите.
Ну пишется заявление об угоне, ну приходит заявитель к человеку с милицией, а он показывает доверенность согласно которой он имел законное право владеть этим автомобилем. И дальше заявителю шьют 383 УК. Т.к. "Під незаконним заволодінням транспортним засобом у цій статті слід розуміти вчинене умисно, з будь-якою метою протиправне вилучення будь-яким способом транспортного засобу у власника чи користувача всупереч їх волі. " (289 УК).
А насчет махать бумажками-расписками, и "все вопросы к отцу" то к наследнику переходят все права и обязанности наследодателя в. т.ч. и обязательства вернуть долги(и это еще неизвестно, что написано в самих расписках).

Господа, огромная просьба ко Всем, если не уверены в чем-то то по крайней мере упомните, что это Ваше личное мнение, но никак не руководство к действию.

Расписки находятся у человека который отдавал деньги. Суд будет в случае если человек захочет вернуть деньги или заявит, что машину он по факту купил и деньги все выплатил (и покажет расписки написанные отцом о их получении). Доказательств того, что он остался должен что-то (письменных нет у Вас ведь ?)

Ну зачем же сразу с ментами и сразу заява....Для начала скажите, были ли расписки о получении денег ?
Теперь по существу вопроса:
1. Пишите письмо в ГАИ (МРЭО если более точно) о том, что такого числа была выдана доверенность № ______ _на право ___________. Такого-то числа лицо выдавшее доверенность умерло (копию свидетельства о смерти прилагаете), в связи с чем, в соответствии с п.6. части первой статьи 248 Гражданского кодекса Украины, действие данной доверенности прекращается.
Просим Вас учесть данный факт, после внесения нотариусом записи о прекращении действия доверенности в реестр доверенностей обязуюсь предоставить соответствующие документы.
(прилагаете копию доверенности)
2. Идете к любому нотариусу, не обязательно к тому, что выдавал доверенность (у того просто быстрее было бы). Показываете ему копию доверенности и оригинал свидетельства о смерти, а также документы подтверждающие, что Вы сын или другой родственник. Нотариус вносит запись о прекращении действия доверенности и Вы просите сделать Вам нотариальную копию вытяга из реестра доверенностей.
3. Отправляетесь в ГАИ и предоставляете им копию нотариальную, а им отдаете ксерокопию простую.
4. В зависимости от того были расписки или нет имеете или не имеете геморроя в суде....
Удачи.

Позволю несколько комментариев.
Первый изменения еще не опубликованы.
Второй согласно тексту самого законопроекта он вступит в силу только через 6 месяцев с дня опубликования.
Комментарии для того, что бы в течении времени пока Закон не вступит в силу не пытаться "звільнитися від адміністративної відповідальності" : ))
А топикастуру, огромное спасибо за информацию.

Данная бумажка называется "Ухвала про відкриття провадження" или по русски "Определение об открытии производства".
Если дело передали другому судье, то он должен рассматривать его сначала, так, что не факт, что он производство открыл...но даже в таком случае есть должен быть документ о передаче дела другому судье...
Ну заявление пишется в произвольной форме. Алгоритм следующий.
С иском на котором есть штамп...звонить/ехать в суд, что бы уточнить у кого из судей дело на рассмотрении находится, конкретно нужна административная канцелярия.
После того как известно у кого дело, идти к секретарю помощнику дабы узнать точный номер дела, а если попросить то могут и сразу копию определения дать. Если копию выпросить не получилось...в админ. канцелярию (или в общую, смотря как делопроизводство в суде устроено) подается заявление такого содержания
Шапка - название суда, фамилия судьи, номер дела
Текст - в производстве судьи __________ находится административное дело по моему иску к _________ № __________. Прошу Вас предоставить копию определения об открытии производства.
Дата подпись.

Если в суде возникнут вопросы (типа затяжка) или, что-то похуже...(и такое бывает) позвони, постараюсь помочь....